【プロが教える】写真だけじゃ分からない！マイホーム内覧で「絶対見るべき」5つの隠れたチェックポイント
ポータルサイトの写真を見て「この家いいな！」と思ったら、次はいよいよ現地での「内覧（見学）」です。
キレイな内装や間取りの広さに目を奪われがちですが、実は住んでから「失敗した…」と感じるポイントは、写真に写らない部分に潜んでいます。今回は不動産のプロが内覧時に必ずチェックしてほしい隠れたポイントを解説します！
1. 部屋の広さより重要！「持ち込み家具」の寸法と搬入口
今お使いの冷蔵庫や洗濯機、お気に入りのソファはそのまま使いますか？
搬入経路の幅：玄関ドア、廊下の曲がり角、エレベーターや階段の幅
設置場所のサイズ：特にドラム式洗濯機や大型冷蔵庫の扉が開く向き・スペース
「せっかく買ったのに設置できなかった」を防ぐため、内覧にはメジャー持参が必須です！
2. 昼と夜で激変？「日当たり・日影」と周辺の音
日当たりの良さはもちろんですが、時間帯による変化や「外からの視線・音」も重要です。
窓からの景観：向かいの家の窓と視線が合わないか
周辺の音：交通量、近くの店舗、学校や公園からの音の響き
できれば希望の物件は、曜日や時間を変えて周辺を歩いてみるのがおすすめです。
3. 見落としがちな「コンセントの位置と数」
生活の快適さに直結するのがコンセントです。
テレビを置く予定の場所に十分な数があるか
キッチン周りで家電（電子レンジ、炊飯器、トースターなど）が同時に使えるか
掃除機（コード付きの場合）や充電スポットが確保できるか
家具を置いたらコンセントが隠れて使えなくなった、という失敗も多いので要注意です。
4. スムーズな生活の要！「家事動線」と収納の深さ
実際に住んだ時の「一日の動き」をイメージしながら歩いてみましょう。
買い物袋を持って玄関からキッチンまで移動しやすいか
洗濯機からベランダ（または部屋干しスペース）までの距離
収納は「高さ」だけでなく「奥行き」が十分か
5. 街のリアルがわかる「ゴミ捨て場と近隣の雰囲気」
建物の中だけでなく、共有スペースや周辺環境にも住み心地のヒントが隠れています。
ゴミ集積場：綺麗に管理されているか（管理体制や住人のマナーがわかります）
駐車場・駐輪場：停めやすさや整理整頓の状況
6. まとめ：現地だからこそわかる「暮らしやすさ」を確かめよう！
内覧は単に「家を見る」だけでなく、「そこで自分たちが生活するイメージを深める」大切なステップです。
当店では内覧の際、メジャーの貸し出しやチェックリストのご用意のほか、プロの目線から見落としがちなポイントもアドバイスしております。気になる物件がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください！