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クレイドルガーデン防府市江泊第8

1号棟

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クレイドルガーデン防府市江泊第8 1号棟

2,288万円

山口県防府市大字江泊

山陽本線「防府」駅徒歩48分

山陽本線「富海」駅徒歩45分

【内観：施工例】

価格: 2,288万円

間取り: 4LDK

土地面積: 146.00㎡

所在地: 山口県防府市大字江泊

交通

山陽本線「防府」駅徒歩48分

山陽本線「富海」駅徒歩45分

建物面積: 101.25㎡

築年月: 2026年10月(予定)

現地見学会

日時　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
土・日・祝日以外の平日も喜んで承ります！
※現地にスタッフが常駐していないため、事前のご予約でスムーズにご案内が可能です。

【ご見学の流れ】

Step 1：まずはお気軽にお問い合わせ
「クレイドルガーデン防府市江泊の物件を見て連絡しました」とお伝えください。担当スタッフより折り返し詳細をご案内いたします。気になる点がございましたら、何でもお気軽にご相談ください！

Step 2：日時の決定・待ち合わせ
日程が決まり次第、スタッフが現地へお伺いします。場所が不安な場合は「最寄り駅」「弊社店舗」「分かりやすい周辺施設」等での待ち合わせも可能です。

Step 3：現地のご見学
お部屋の雰囲気はもちろん、周辺環境や生活動線もじっくりご確認ください。ご見学中のちょっとした疑問や気になることも、その場でスタッフへお尋ねいただけます。

Step 4：ご相談・資金計画のご提案
見学終了後、現地または店舗にて下記のような疑問にお答えします。
・現在のお住まいに関するお悩み・お困りごと
・月々のお支払いシミュレーション
・住宅ローンの借入可能額の確認
・購入にかかる諸費用の内訳

ご納得いただけるまで丁寧にご相談に乗らせていただきます。ご家族やご友人を誘っての「再内見」も大歓迎です！

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【防府市江泊・全3棟】環境と家計に優しいオール電化仕様！駐車最大3台分を確保し、全居室収納やテレワークルームなど暮らしに寄り添う工夫が満載。制震装置SAFE365搭載で地震の揺れにも強い安心の新築住宅。

ポイント

【防府市江泊】牟礼小徒歩5分（約350m）　アルク牟礼店徒歩6分（約431m）の好立地。全3棟オール電化　駐車2〜3台対応。耐震等級3と制震装置SAFE365搭載で　ご家族の暮らしを守ります。

担当者のコメント

松谷英樹

防府市江泊の新築全3棟です。牟礼小学校まで徒歩5分（約350m）、スーパーアルクまで徒歩6分（約431m）と生活利便性に優れた環境です。全棟オール電化仕様で全居室に収納を完備し、駐車場も2〜3台分を確保。最高ランクの耐震等級3に加え、制震装置「SAFE365」も標準搭載された安心構造です。現地や周辺環境のご案内はお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 101.25㎡(30.62坪)

土地面積(坪数): 146.00㎡(44.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/100%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道 6.0m)(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月09日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

公営水道・合併浄化槽・オール電化